반응형 종부세계산1 부동산 세금 : 양도세와 종부세 부동산 투자나 매매를 할 때 중요한 세금 두 가지가 있습니다. 양도소득세(양도세)와 종합부동산세(종부세)인데요, 부동산은 거래 금액이 큰만큼 세금도 미리 계산해두는 것이 중요합니다.✅ 1. 양도소득세 (양도세)💡 개념: 부동산을 팔 때 생긴 차익(시세차익)에 부과되는 세금📍 양도세 부과 기준1가구 1주택 → 일정 요건 충족 시 비과세다주택자 → 조정대상지역 여부에 따라 세율 차등 적용보유 기간에 따라 차등 과세📍 양도세 계산 공식※ 필요경비: 중개수수료, 취득세, 인테리어 비용 등📍 양도세 세율 (2024년 기준)보유 기간일반세율(1주택자)다주택자 세율(조정대상지역)1년 미만45%70%1~2년35%60%2년 이상6~45%6~45%✔ Tip: 2년 이상 보유하면 기본 세율(6~45%) 적용!✔ 1주.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음 반응형
